Khu đô thị Hiệp Hòa Đồng Nai

Khu đô thị Hiệp Hòa tọa lạc tại phường Trấn Biên (phường Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa cũ), tỉnh Đồng Nai. Dự án có phía Tây Bắc và phía Đông giáp sông Cái, phía Nam giáp sông Đồng Nai, các mặt còn lại tiếp giáp khu dân cư hiện hữu.

Quy mô dự án khu đô thị Hiệp Hòa Đồng Nai

Tổng diện tích

2.912.093,1m² (khoảng 291,21ha)

Quy hoạch sử dụng đất

- Đất nhà ở: 681.632,2m2

- Đất công trình hạ tầng xã hội: 1.046.167,5m2

- Đất công trình dịch vụ: 86.433,5m2

- Đất công trình dịch vụ du lịch: 75.246,5m2

- Đất cây xanh chuyên dụng: 91.031,3m2

- Đất đường giao thông: 724.718,1m2

- Bãi đỗ xe: 14.369,6m2

- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 34.825,1m2

- Đất kênh rạch mặt nước: 157.669,3m2

Loại hình sản phẩm

- Nhà ở liên kế

- Biệt thự

- Chung cư

- Nhà ở xã hội

- Nhà ở tái định cư

Quy mô dân số

31.600 người

Sản phẩm dự án khu đô thị Hiệp Hòa Đồng Nai

Nhà ở liên kế

Tổng diện tích: 237.516,4m²

Mật độ xây dựng tối đa: 85,3%

Tầng cao xây dựng tối đa: 6 tầng

Số lượng: 2.086 căn

Biệt thự

Diện tích: 163.467,4m²

Mật độ xây dựng tối đa 67,0%

Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng

Số lượng: 739 căn

Chung cư

Diện tích: 73.548,4m²

Mật độ xây dựng tối đa: 67,0 %

Tầng cao xây dựng tối đa: 15 tầng

Nhà ở xã hội

Diện tích 121.039,0m²

Mật độ xây dựng tối đa: 30%

Tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng

Nhà ở tái định cư

Diện tích: 86.061,0m² (tương đương 954 lô)

Mật độ xây dựng tối đa; 95,9%

Tầng cao xây dựng tối đa: 6 tầng

Tiện ích dự án khu đô thị Hiệp Hòa Đồng Nai

- Công trình y tế, giáo dục

- Du lịch nghỉ dưỡng

- Vui chơi giải trí

- Thương mại dịch vụ…

Pháp lý dự án khu đô thị Hiệp Hòa Đồng Nai

Quyết định số 479/QĐ-UBND ngày 23/03/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 1619/QĐ-UBND ngày 19/05/2025.

Quyết định số 2719/QĐ-UBND ngày 16/09/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận nhà đầu tư.

Ngày 3/3/2026, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 789/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chỉ tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa.

Tiến độ dự án khu đô thị Hiệp Hòa Đồng Nai

Dự án được triển khai theo 6 giai đoạn, trong vòng 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023 - 2035).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Thông tin chủ đầu tư dự án khu đô thị Hiệp Hòa Đồng Nai

Liên danh 5 nhà đầu tư thực hiện dự án gồm Công ty Tập đoàn Mặt Trời (Sungroup); Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc; Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long; Công ty Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc.